プレステージ明石魚住ラッフィナート

  • 兵庫県明石市魚住町中尾

  • / 魚住駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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6階 / 59.92㎡の場合

相場
1,558万円
26.0万円/㎡
609
1,242
1,875
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,875万円
20.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレステージ明石魚住ラッフィナート
1,390万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 59.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/111,390万円23.2万円6階 59.92㎡ 3LDK南東
2025/02/181,490万円24.9万円6階 59.92㎡ 3LDK南東
2025/02/121,680万円28.0万円6階 59.92㎡ 3LDK南西
2023/11/271,680万円25.8万円3階 65.2㎡ 3LDK-
2023/08/241,850万円27.6万円4階 67.08㎡ 2LDK+S南西
2023/07/081,890万円28.2万円4階 67.08㎡ 2SLDK南西
2023/05/241,980万円29.5万円4階 67.08㎡ 2SLDK南西
2023/05/152,280万円34.0万円4階 67.08㎡ 2SLDK南西
2023/05/032,980万円36.6万円9階 81.45㎡ 3SLDK南東
2023/04/302,980万円36.6万円9階 81.45㎡ 3LDK南
2023/04/293,280万円40.3万円9階 81.45㎡ 3LDK南
2023/04/253,280万円40.3万円9階 81.45㎡ 3LDK+S南東
2023/02/142,280万円37.4万円4階 61.04㎡ 3LDK南
2022/12/272,480万円40.6万円4階 61.04㎡ 3LDK南
2022/12/091,980万円28.0万円4階 70.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/10/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,380万円20.9万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年61戸RC
2022/10/31リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 2,170万円31.9万円68.02㎡3LDK7階 / 7階建 東2000年50戸RC
2025/05/23ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.05㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2025/06/03プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/06/02ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,498万円24.0万円62.4㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東2000年92戸RC
2024/11/21ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,380万円33.0万円72.04㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2023/08/24サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円20.6万円71.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年95戸SRC
2024/05/12サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,150万円17.6万円65.19㎡3LDK5階 / 7階建 北東1999年47戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2025/06/05プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,099万円31.4万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/01/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅11分 2,280万円30.9万円73.8㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年60戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2024/02/20サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,800万円25.5万円70.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年45戸RC
2024/03/13アルファステイツ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 1,300万円18.6万円70.05㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年36戸RC
2024/02/17ペルル西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅3分 1,190万円21.6万円55.17㎡2LDK11階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2025/03/07アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 1,980万円28.3万円70.02㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2023/12/27プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,880万円30.1万円62.36㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名プレステージ明石魚住ラッフィナート
所在地兵庫県明石市魚住町中尾
交通魚住駅徒歩10分
築年月2004年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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